Труд
Автор:
Труд онлайн
Ценовият праг за наемане на новопостроен апартамент в южните предградия на Атина е висок – изчисленията показват, че за един от всеки четири налични имота се изисква наем от поне 2500 евро на месец, докато едва 19% са с наем под 1000 евро. Според данни, събрани от ReDataset (част от групата RCG), средният месечен наем е 1500 евро, като 55% от жилищата попадат в ценовия диапазон между 1000 и 2500 евро, пише електронното издание на в. Kathimerini.
Предвид високата концентрация на ново строителство в южните предградия – райони като Глифада, Вула и Елинико – съществуват множество възможности и в по-високия ценови и луксозен сегмент. Проучването показва, че 13% от обявите се отнасят за имоти с месечен наем между 2500 и 4000 евро, а други 13% са с наем над 4000 евро.
По отношение на площта, 70% от жилищата са с размер 70 кв. м или повече, като най-често срещаната категория са имотите между 90 и 120 кв. м, които съставляват 25% от общия брой. Следват жилищата с площ 70–90 кв. м и тези над 120 кв. м – всяка от тези групи представлява 23% от общия брой.
Средната площ на новопостроените жилища, предлагани под наем, е 88 кв. м; малките апартаменти (под 50 кв. м) съставляват едва 11% от общия брой. Собствениците са предимно инвеститори – както гърци, така и чужденци, – които са придобили имотите през последните години, основно с цел отдаване под наем.
„Основната част от целевата група за такива имоти са чужденци. Бизнес ръководители от страни като Израел, както и от Близкия изток и Източна Европа, често избират да се установят в южните предградия заради близостта им до морето“, споделя пред вестник „Катимерини“ Анна Мокаку, ръководител на агенцията за недвижими имоти New Life.
Друга група хора, които избират да наемат новопостроени къщи в южните предградия, са професионалисти, които избират Гърция, за да прекарат там част от годината.
Друга важна категория заинтересовани лица са заможни гръцки бизнесмени или хора със свободни професии, които предпочитат да наемат жилище, вместо да си купят собствено.
