Труд
Автор:
Стефан Кючуков
Има интерес към нововъзникващи зони
В София средната цена надмина 2300 евро за кв. метър
Много хора, които вече са купили по няколко апартамента, продължават да влагат парите си в недвижима собственост и купуват още жилища, казват брокери на имоти. Причината за това са очакванията, че цените на жилищата ще продължат да нарастват през следващите години, макар и по-бавно в сравнение с периода преди въвеждане на еврото.
Има и хора, които сега правят първата си инвестиционна покупка на апартамент. Но по-активни на пазара на имоти са хората, търсещи нов дом за собствено ползване. Затова има ръст на дела на купуваните тристайни и по-големи жилища. Когато купуват като инвестиция хората по-често избират двустайни, но при избор на дом за семейството повечето купувачи искат по-просторно жилище.
Средната цена на жилищата в София надмина 2300 евро за кв. метър, показват данни на компания на недвижими имоти. Това е увеличение с близо 500 евро за квадрат в рамките на година. Средните цени на сключваните сделки зависят до голяма степен от това какви имоти излизат на пазара - дали са в нови луксозни сгради, дали са по-обикновени кооперации, дали са стари жилища или ново строителство. Варна е вторият най-скъп град в страната със средна цена на апартаментите около 1900 евро за кв. метър. Високите цени в големите градове на страната са причина интересът на купувачите да се измества и към новоразвиващи се зони и квартали, в които има по-евтини апартаменти и където има по-голямо предлагане.
Доходите на хората бързо нарастват, което поддържа голямото търсене на имоти. Фактори като ръста на икономиката, ниските лихвени проценти по жилищните кредити и ниската безработица влияят на пазара в положителна посока. Купувачите на имоти в страната са предимно българи, но на пазара има и чужденци. Някои чужденци решават да купят жилище в България заради все още по-ниските цени на имотите и на живота на фона на ситуацията в собствените им държави.
След като влязохме в еврозоната очакванията са предлагането на имоти да нарасне. Това ще бъде добре за купувачите, защото ще имат по-голям избор и ще могат да намерят жилище според предпочитанията си за квартал, площ и тип строителство.
