За панелките е важно какъв ремонт е необходим

Повечето избират ново строителство

Някои ги избират заради цената

Голям е броят на сделките с апартаменти в панелни блокове, а основните причини за това са по-ниските цени и реалната площ, казват брокери на имоти. Въпреки че външният вид на панелките често не е много добър, а редица експерти предупреждават за рискове с качеството, интересът към този тип имоти продължава да има. Сред причините за това е, че панелните апартаменти често са в стари жилищни квартали с уредена среда около тях - пътища, градски транспорт, училища, детски градини и магазини.

Рисковете при покупката на панелен апартамент са свързани с това, че свързващите елементи между панелите може да са компрометирани с годините експлоатация. Освен това при покупка на стар панелен апартамент често трябва да бъдат подменени водопроводната и електрическата инсталация. Обикновено и дограмата е на много години и е далеч от енергийната ефективност на използваната дограма в новото строителство. Собствениците на имоти в панелни апартаменти често трябва да отделят пари за ремонт на покрива и асансьора или за смяна на щранговете за вода.

При покупката на апартамент ново строителство не се налага смяна на тръби или на електрическата инсталация. Асансьорът и покривът също са нови и скоро няма да се налага да им бъде правен ремонт. Общите части и фасадата на новите жилищни кооперации са много по-хубави от старите панелни блокове. А това е от съществено значение за това доколко един имот е привлекателен. Около новите жилищни сгради предприемачите оправят тротоарите и слагат зеленина, докато около много стари жилищни сгради тротоарите не са ремонтирани от десетки години, което създава големи проблеми за хора с детски колички. Затова повечето купувачи на имоти избират новото строителство.