Купуват луксозни имоти като инвестиция

Голям е интересът към жилища с историческа стойност, но предлагането е ограничено

Демонстрират финансово положение

Разпродават значителна част още преди старта на строителството

Нараства интересът към качествени жилищни имоти и то не само от хора, които търсят дом за семейството си, а и от хора, които искат да инвестират парите си, разказаха брокери. Все повече хора, а и фирми, насочват инвестициите си към луксозни жилища. Това са реални, редки активи, които могат да устоят на промените във времето.

Цените на жилищата нарастват по-бързо от инфлацията. Именно затова много хора влагат парите си в жилища. Но освен обикновените апартаменти, и луксозните имоти са много добър вариант за инвестиция. Сред причините за това е, че луксозни жилища купуват хора с високи доходи. За тези хора поскъпването, например на основни храни, не оказва съществено влияние на семейния бюджет. Затова към луксозни жилища има постоянно търсене. А това прави премиум имотите естествено убежище за съхранение на стойност.

Предлагането в най-желаните градски зони е ограничено, което е още един фактор премиум сегментът да привлича инвеститори, а да не бъде просто жилище с по-висока цена за квадрат. Според анализи на международни консултанти цените на жилищата от премиум пазара в страната ни нарастват средно със 7-9% през годините. Освен това голяма част от луксозните жилища в София се разпродават още преди старта на строителството.

Пазарът на луксозни имоти в страната привлича и чужденци. Жилищата в България са доста по-евтини спрямо имотите в другите столици от еврозоната, което е предпоставка за ръст на цените през следващите години. Влизането ни в еврозоната допълнително повишава интереса на чужденци към луксозни имоти в страната ни.

Премиум сегментът винаги е бил свързван с престиж. Доскоро много хора купуваха луксозни жилища, за да повишат стандарта си на живот и да демонстрират определено финансово положение. Но луксозните жилища са и инструмент за съхраняване на стойност в среда на несигурност. Затова хора, които имат един луксозен имот, често купуват и втори с идеята да спечелят от покачването на цената му.

Премиум имотът в България вече е механизъм не само за за съхраняване на стойността на парите във времето, а и за пренасяне на стойността им през поколенията. Сред основните характеристики на луксозните имоти е класическа локация, архитектурен характер, безкомпромисно изпълнение. Българският клиент има все по-големи изисквания към имотите и цената вече не е водеща. Нараства интересът към имоти с историческа стойност. Ограниченото предлагане на този тип имоти ги прави много търсени, особено сред 56% от инвеститорите, които декларират инвестиционен мотив при сделките си.