Искат една стая повече в апартамента за кабинет

В България обемът на кредитите е много по-малък спрямо страните от Западна Европа

И съседите са важни

Много семейства купуват къщи край големите градове

Хората все повече искат да живеят в по-просторен дом, казват брокери на имоти. Да имаш нужда от още една стая, защото работиш от къщи, вече е нещо нормално. При покупката на дом много хора искат стая, която да обзаведат като кабинет. Доходите на хората нарастват и с това се увеличават изискванията на купувачите на имоти по отношение на броя и размера на стаите.

Друга тенденция на пазара на имоти е нарастващият интерес към къщи извън града. Активно е търсенето на къщи в района на София, но и около другите големи градове в страната. Купувачите на такива имоти искат по-голямо пространство и двор, но същевременно искат да са близо до големия град, за да ползват и удобствата, които той предлага. Къщи за постоянно живеене извън градовете търсят предимно семейства. Наличието на двор дава възможност за игра на децата и дава много предимства.

Характерно за пазара на имоти е, че и все повече млади хора купуват първия си дом. Хора на 25-35 години придобиват недвижими имоти. Най-често те имат стабилна професия и високи доходи, които им позволяват да изплащат ипотечен заем. Понякога получават подкрепа и от родителите, които дават част от сумата за реализиране на сделка. Естествено, като модерни хора, младите предпочитат новото строителство и искат нещо по-съвременно.

Новите сгради вече не са просто един блок с апартаменти, а това е начин на живот. Често в сградите има допълнителни услуги, общи пространства, използват съвременни технологии. Купувачите могат да се радват на много по-качествени нови жилища, отколкото примерно преди 20 г. При покупката на апартамент в нов затворен комплекс съседите най-често имат сходен социален статус, което също е от съществено значение.

В България обемът на кредитите спрямо брутния вътрешен продукт на страната е много по-малък спрямо страните от Западна Европа. В България около 20% от жилищата са с ипотека. Докато в Нидерландия и Великобритания делът на жилищата с ипотечен заем е много по-голям. Затова брокерите са категорични, че пазарът на имоти тепърва ще се развива и ще нарасне делът на ипотекираните жилища. Отпускането на изгодни заеми за покупка на имот води до увеличение на търсенето, а оттам и на цените. Затова очакванията са, че жилищата ще продължат да поскъпват.