Интересът от чужбина изстрелва пазара на ваканционни жилища в Гърция

След Крит, Пелопонес и Йонийските острови привличат най-високи нива на интерес

Търсенето на ваканционни жилища в Гърция набира нов импулс, като международните купувачи все повече насочват вниманието си към ключови дестинации в цялата страна. Според данни на Elxis – At Home in Greece, Крит, Пелопонес и Йонийските острови са водещи в тазгодишния бум на интереса от чужбина, пише To Vima.

В същото време все по-голям брой чуждестранни инвеститори избират новопостроени имоти, продавани на зелено, търсейки както по-ниски покупни цени, така и гъвкавост за приспособяване на строителството към техните предпочитания.

"Виждаме как Крит се превръща във все по-динамичен пазар, като един на всеки трима чуждестранни инвеститори сега търси имот там", каза главният изпълнителен директор Йоргос Гаврилидис.

Интересът към критските жилища се е увеличил до 35,15% тази година,

в сравнение с 29,42% през 2025 г.

Особено търсени са южните райони на острова – особено в регионите Ретимно и Ханя – където имотите с изглед към Либийско море остават сред най-търсените от международните купувачи.

Освен природната си красота, Крит предлага и завладяващи инвестиционни основи. Мекият му климат подпомага удължен туристически сезон, докато цените на имотите остават относително конкурентни – привлекателна комбинация за инвеститори, целящи солидна възвръщаемост. Достъпността е друго предимство: целогодишните полети от Холандия до Ираклион вече се изпълняват 52 седмици в годината, което значително улеснява пътуването за чуждестранните собственици.

Допълнително засилване на перспективите на острова е развитието на новото летище в Кастели, Ираклион.

Силното чуждестранно търсене също стимулира новото строителство. Данните на Гръцкия статистически орган показват, че през 2025 г. са издадени строителни разрешителни за 3319 нови жилища само в Крит.

След Крит, Пелопонес и Йонийските острови привличат най-високите нива на интерес от страна на международните купувачи. В Крит цените на новопостроените вили с басейни, продавани на етап „на план“, варират от 3800 до 4500 евро на квадратен метър.

Подобни цени се наблюдават в Пелопонес, докато Йонийските острови са по-високи: средните цени достигат 5600 евро на квадратен метър в Корфу и 5500 евро на квадратен метър в Лефкада за сравними имоти.

"Наблюдаваме постоянно нарастващ дял на клиентите, търсещи жилища на етап „на план", отбеляза Гаврилидис. "Този ​​подход не само предлага отстъпка в сравнение с завършените имоти, но и позволява на купувачите да персонализират материалите и дизайна по време на строителството."