Труд
Автор:
Труд онлайн
Повече от седем от десет покупки на имоти в Гърция през 2025 г. са включвали жилищни домове, като три четвърти от тях са били сгради на възраст над 20 години, което отразява хроничен недостиг на нов жилищен фонд, според данни на REMAX Greece – най-голямата мрежа за недвижими имоти в страната – наблюдаваща продажбите и покупките на имоти.
Цифрите, извлечени от хиляди завършени сделки в 90-те офиса на мрежата и повече от 1200 агенти в цялата страна, показват, че жилищните имоти са представлявали 74,8% от всички продажби през 2025 г., следвани от парцели земя с 14,3%, земеделска земя с 5,8% и търговски имоти с 5,1%, пише To Vima.
Според мрежата REMAX, продажбите на жилищни имоти представляват 75,6% от къщите над 20 години, докато новопостроените жилища до пет години представляват само 12,3% от продажбите. Имотите на възраст от шест до десет години представляват незначителни 0,3%, докато тези на възраст от 11 до 15 години съставляват 2%, а тези на възраст от 16 до 20 години - 9,8%.
Данните сочат структурен дисбаланс на гръцкия пазар на жилища,
където ограниченото строителство на нови жилища през последните години не е в състояние да се справи с търсенето, тласкайки купувачите към по-стари имоти. Където обаче има налични нови имоти, те са предпочитани, тъй като предлагат съвременни стандарти за енергийна ефективност и по-добре отговарят на съвременните изисквания за живот.
В Атика жилищните имоти представляват 85,3% от продажбите, като търговските имоти и парцелите са по 7,2%. Около 86,2% от продадените жилища в района на Атина са на възраст над 20 години, докато новопостроените имоти до пет години представляват само 3,3%. Покупките на земя – парцели и земеделска земя взети заедно – са се увеличили с 1,8% на годишна база в Атика, което сигнализира за нарастващ интерес на купувачите към възможностите за развитие.
В Солун продажбите на жилища достигнаха 87,4% от общия брой, следвани от търговски имоти с 8,7%. Както и в Атина, доминираха по-старите имоти, като 87% от продадените в града жилища са на повече от 20 години, а новопостроените имоти представляват само 2%.
